""

Обслуживание противопожарной сигнализации

Техническое обслуживание и ремонтно-восстановительные работы систем пожарной безопасности от ООО «ТОП-сервис»

Мы восстановим и выполним техническое обслуживание пожарной сигнализации и систем наблюдения:

  • в небольшом магазине, торговом центре, сети магазинов;
  • небольшом офисе и офисном здании;
  • школах, больницах, гостиницах;
  • складских помещениях и производственных цехах;
  • жилых домах.

Оценка стоимости ремонтно-восстановительных, монтажных и пусконаладочных работ осуществляется при бесплатном выезде нашего эксперта на объект.

Техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации – причины и цели

Звоните для консультаций: 8-499-782-75-93, 8-499-782-76-26

Почему необходимо регулярное плановое техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации? Ответ очевиден: для обеспечения максимальной работоспособности сигнальной системы, исправления возникающих в процессе эксплуатации сбоев и, самое важное, для максимальной безопасности людей и имущества.

Как бы хорошо не была смонтирована система пожарной сигнализации, ей необходимо техническое обслуживания, причем, регулярное. Потому что причин неисправности оборудования может быть много.

Во-первых, это чисто технические проблемы. Или могут быть остаться повреждения после ремонта, или систему повредит вода из протекающей кровли, или нарушиться контакт. Регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации поможет вовремя заметить и исправить неисправность до того, как она приведет к отказу системы и необходимости более дорогостоящего ремонта.

Во-вторых, это проблемы, связанные с человеческим фактором. Именно человек наиболее опасен для работоспособности систем пожарной сигнализации.

Мы сталкивались в нашей практике с различными ситуациями. Например, когда сигнализация оповещающая о пожаре срабатывает несколько раз за ночь по причине замыкания контактов датчика, а нерадивый охранник, убедившись в отсутствии очага возгорания, просто отключает беспокоящий его контур или всю систему. А нередко причиной отключения системы пожарной сигнализации может быть нежелание охраны курить в отведенном для этого месте. Представьте, что охранник отключает систему, потом забывает ее включить или предупредить сменщика. При возгорании система оповещения будет молчать.

Своевременный инструктаж персонала, контроль и обслуживание систем пожарной сигнализации помогут предотвратить подобные проблемы, вовремя заметить сбои в работе сигнализации и уберечь от потерь.

Техническое обслуживание пожарных систем и планово-предупредительный ремонт (ТО и ППР) проводятся для поддержания работоспособности систем пожаротушения в процессе эксплуатации путем регулярного профилактического осмотра технического состояния и устранения характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими регламентами ТО.

Обслуживание систем пожарной сигнализации от ООО «ТОП-сервис»

ООО «ТОП-сервис» предлагает своим клиентам долговременное сотрудничество на договорной основе. Мы возьмем на себя техническое обслуживание охранных и пожарных сигнализаций, как установленных нами, так и уже имеющихся на вашем объекте. Также возьмем на себя обслуживание охранных систем и прочих систем наблюдения. Мы будем контролировать их состояние систем и обеспечим надежную работу.

Договор на обслуживание сигнализации предусматривает обязательные посещения объекта (не менее 1 раза в месяц) для проведения регламентов ТО и ППР, а также экстренные вызовы для устранения возникших неисправностей. Специалисты нашего отдела ТО и ППР оперативно и грамотно отреагируют на ваш запрос.

Кроме того, в рамках технического обслуживания пожарных систем мы проводим их регулярные испытания и даем исчерпывающие консультации по их эксплуатации.

Вам будут предоставлены все необходимые документы по техническому обслуживанию пожарных систем и наблюдения.

Мы произведем техническое обслуживание пожарных систем в любых условиях. Если у вас есть вопросы по монтажу, восстановлению, техническому обслуживанию видеонаблюдения, систем пожарной сигнализации, звоните нам!

Заключив договор на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации с обществом «ТОП-сервис», вы можете быть уверены в том, что ваша безопасность — в надежных руках.

Техническое обслуживание средств пожарной безопасности объектов

Плановое обслуживание пожарной сигнализации — эффективное и выгодное решение вопроса ее профилактики на длительный срок.

Установка дополнительного, нового оборудования, перепрограммирование системы пожарной безопасности — актуально
в целях повышения ее эффективности.

Выбирая подрядчика, узнайте об условиях бесплатного сервисного обслуживания, допроектной оценки пожарной системы — это сократит расходы.

Обращайтесь в лицензированные компании. Это позволит наиболее грамотно, своевременно и качественно обслуживать систему безопасности любого уровня сложности.

Обеспечив свой объект пожарной сигнализацией, не следует забывать о необходимости поддержания ее работоспособности. Гарантийное и профилактическое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает ее надежность и долговечность, необходимые для сохранности имущества и безопасности людей.

Гарантийное обслуживание средств пожарной безопасности обычно проводится компаниями, которые их проектировали и устанавливали. Однако в отдельных случаях гарантийным обслуживанием занимается фирма-производитель оборудования или дистрибьютор. Этот момент следует уточнить при заказе системы. Профилактическим обслуживанием по договору может заниматься практически любой приглашенный вами исполнитель, обладающий лицензией. Следует иметь в виду, что органами МЧС при проверках пожаробезопасности объектов принимаются во внимание договора на обслуживание, заключенные только с лицензированными организациями.

Техническое обслуживание средств пожарной безопасности объектов

Бесплатное гарантийное обслуживание иногда входит в договор поставки системы и осуществляется в течение года-двух с момента монтажа оборудования и сигнализации. Профилактическое обслуживание может быть разовым и регулярным. Разовое обслуживание удобно заказывать, если вы находитесь в процессе выбора компании, которой можно будет доверить вашу пожарную безопасность на долгий период. Договор на плановое обслуживание позволит вам решить вопросы профилактики на длительный срок и по более выгодной цене. Периодичность обслуживания обычно составляет один месяц.

Техническое обслуживание пожарных систем должно проводиться на протяжении всего срока работы системы и в соответствии со специальным регламентом.

Имейте в виду, что гарантийные обязательства монтажно-наладочной организации или производителя оборудования не освобождают вас от необходимости следить за работоспособностью противопожарных систем.

Постановление Правительства РФ «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 предписывает обязательно иметь договор на регулярное техническое обслуживание с лицензированной организацией.

Что включает в себя обслуживание систем противопожарной защиты

Существует общий регламент технического обслуживания средств пожарной безопасности, в который входят:

  • осмотр системы с целью выявления видимых повреждений;
  • проверка работы программного обеспечения;
  • проверка работоспособности оборудования;
  • проверка и коррекция настроек системы;
  • профилактическая чистка системных блоков и узлов, а также оконечных устройств;
  • замеры электрических параметров на блоках питания;
  • проверка и ремонт разъемов и соединений;
  • обучение сотрудников правильной эксплуатации системы;
  • представление заказчику информации о состоянии системы, возможностях ее обновления и усовершенствования;
  • составление записи для журнала учета технического обслуживания.

Если техническое обслуживание производится квалифицированными специалистами согласно регламенту, вероятности сбоев в системе минимальны, а их причина может быть быстро найдена, устранена и зафиксирована.

Стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты

Гарантийное обслуживание систем производится бесплатно в том случае, если с ними правильно обращались. Поэтому после установки пожарной сигнализации и оборудования необходимо получить у подрядчика в письменном виде правила эксплуатации системы и ознакомить с ними всех сотрудников объекта. В противном случае вы можете лишиться права на бесплатное гарантийное обслуживание. Бесплатной замене в течение гарантийного срока подлежат узлы, приборы и оборудование, имеющие заводские дефекты и брак. Также по гарантии устраняются недочеты монтажа системы.

Насколько дорогим будет техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, зависит от выбранного метода пожаротушения, масштабов объекта и сложности системы.

Обычно за основу для расчета стоимости технического обслуживания берут площадь объекта, состав смонтированного оборудования, а затем применяют систему коэффициентов.

Стоимость увеличивается, если:

  • система пожарной сигнализации установлена более десяти лет назад;
  • используется устаревшая система оповещения о пожаре;
  • используется несколько модулей пожаротушения;
  • требуется замена узлов, модулей, датчиков, приборов, программного обеспечения.

Стоимость снижается, если:

  • техническое обслуживание систем пожарной сигнализации ведется в комплексе с обслуживанием других систем безопасности;
  • вы заказываете техническое обслуживание системы в одной и той же компании не первый год или заключили договор сроком на несколько лет.

Стоимость технического обслуживания объекта площадью до 100 кв. м может ежемесячно обходиться в 3000-4000 рублей. Для крупных объектов, площадь которых измеряется тысячами квадратных метров, расчет ведется за один квадратный метр или от трудозатрат. Поскольку речь идет о серьезных суммах, высокой ответственности и доверии к подрядчику, составление договора на техобслуживание в таких случаях требует внимательности обеих сторон и индивидуального подхода к проблеме.

Техническое обслуживание пожарных систем

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты в Москве предлагает целый ряд компаний. Лучше всего решать вопрос с выбором подрядчика в контексте создания и обслуживания комплексной системы безопасности объекта. Это сэкономит ваше время и деньги. Хорошую репутацию имеет на рынке компания Альянс «Комплексная безопасность», которая уже много лет успешно решает для своих клиентов все вопросы обеспечения безопасности офисов, предприятий, торговых и деловых центров, гостиниц, многоэтажных жилых домов и других зданий и сооружений. Компания осуществляет техническое обслуживание любого оборудования и приборов в составе систем пожаротушения и охранно-пожарных сигнализаций, имеет все необходимые лицензии и сертификаты. Помните, что только доверяя свой объект профессионалам, вы обеспечите безопасность людей, сохранность материальных ценностей и нормальное функционирование вашего бизнеса.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Техническое обслуживание пожарной сигнализации покажет, выполняет ли пожарная сигнализации все необходимые функции. Вы установили автоматическую пожарную сигнализацию (АПС), но расслабляться рано. Чтобы чувствовать себя спокойно и безопасно, ваша противопожарная система должна быть отлажена и работать без сбоев. Когда пожаров нет, это может показаться досадной ненужной тратой усилий и денег, но в случае пожара они окупятся, спасут имущество и даже жизни. И, что немаловажно, у инспектора пожарной безопасности не возникнет к вам вопросов при проверке объекта.

Второй вариант — для любителей риска — подождать, пока ложные срабатывания сигнализации и системы оповещени не продемонстрируют, что пришла пора технического обслуживания. Но это не лучший выбор для людей, которые не любят неприятных сюрпризов и санкций государственных служб.

В идеале проверка и обслуживание систем пожарной сигнализации должна проходить ежемесячно. Именно этот срок, как правило, указывают в технической документации изготовители оборудования.

Необходимость технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации регламентирована 63-м пунктом Правил противопожарного режима (ППР 12) РФ. Эти же правила возлагают ответственность за обслуживание АПС на руководителя организации.

Можно понять руководителей и ответственных лиц, которые не хотят проводить тех обслуживание пожарной сигнализации (ОПС) каждый месяц, ведь эти мероприятия требуют отдельной статьи расходов. Но эти убытки не сравнить с теми, которые ждут предприятие в том случае, если пожарная сигнализация не сработает во время пожара.

Цены на обслуживание пожарной сигнализации

Примерные расчеты цен на обслуживание сигнализации приведены в таблице ниже.

Для связи звоните по телефону 8 (495) 960-05-91

Техническое обслуживание пожарных систем предусматривает

  • Осмотр оборудования для определения повреждений или загрязнений, проверка исправности креплений и контактов. Рабочее состояние оборудования определяется наружным осмотром и при помощи специальных инструментов.
  • Осмотр и диагностика центральной панели системы АПС и периферийного оборудования.
  • Проверка функций дымового и ручного пожарного извещения, устранение возможных неисправностей.
  • Проверка рабочего состояния шлейфов пожарной сигнализации и релейных блоков управления автоматическим противопожарным водопроводом.
  • Проверка ресурса аккумуляторов, оценка их работоспособности, поиск возможных неисправностей в их работе.

Если по результатам проверки необходима дефектная ведомость, специалисты ее составляют, чтобы оборудование можно было отремонтировать либо установить новое.

Распоряжение кабинета министров РФ N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» дает право на проведение технического обслуживания пожарной сигнализации только организациям, имеющим специальную лицензию.

77-Б/02893 от 14 октября 2015 г — соответствующая лицензия, выданная ООО «Пожбезопасность». Она свидетельствует, что вы можете доверить свою АПС профессионалам в нашем лице и спать спокойно.

Задайте ваш вопрос про обслуживание пожарной сигнализации

Как мы осуществляем техническое обслуживание систем пожарной сигнализации

Штат нашей компании укомплектован, исключительно высококвалифицированными специалистами, чья деятельность направлена на обслуживание охранных и противопожарных систем, как отечественного, так и зарубежного производства. Их практических знаний достаточно, чтобы обеспечить высокое качество монтажа и ремонтных работ, даже самых сложных установок.

Пожарные датчики оповещения соединяются в единую систему. Каждое звено отвечает за своевременное предупреждение, о наличии воспламенения, поэтому требуется регулярное сервисное обслуживание и поддержание датчиков в нормальном рабочем состоянии. Даже незначительный сбой в системе, может привести к крайне плачевным последствиям, поскольку защита в данном случае, не является надежной.

Ключевым моментом в обеспечении безопасности любого предприятия, является обеспечение бесперебойного функционирования противопожарной техники, поэтому здесь требуются квалифицированные услуги по монтажу, регулярному техническому обслуживанию системы автоматизированной пожарной сигнализации и ее ремонту.

Применение на объекте современного и высокотехнологичного оборудования, еще не является залогом стабильной безопасности, поскольку ни одна система не способна работать бесперебойно. В процессе эксплуатации, может потребоваться мелкий или крупный ремонт ее составляющих. В целях недопущения поломок, рекомендуется периодически проверять состояние сигнализации и степень ее работоспособности.

Таким образом, независимо от сложности и предназначения используемой системы, требуется проведение регулярного и качественного обслуживания на протяжении всего периода эксплуатации. Только так, можно добиться ее нормального функционирования.

В чем заключается техническое обслуживание противопожарной защиты

Периодическая проверка работоспособности противопожарной защиты, включает в себя обследование всех звеньев системы и ее приборов, а также своевременную замену деталей, подвергнутых той или иной степени износа.

Техническое обслуживание автоматизированной охранно пожарной сигнализации подразумевает, проведение периодического планового осмотра всей системы, что позволяет гарантировать работоспособность всех элементов. В случае обнаружения неполадок в работе, выполняется ремонт и замена вышедших из строя компонентов. Стоит отметить, что ремонт может осуществляться по гарантии, либо в качестве периодических работ. То есть производимые работы, могут не попадать под гарантийные обязательства, принятые компанией.

При этом необходимо понимать, что техническое обслуживание должна проводить та компания, которая занималась установкой всей системы противопожарной безопасности. Данное правило вполне обосновано, поскольку специалисты, выполнявшие монтажные работы, смогут моментально определить расположение и причину поломки, а также оперативно предпринять все необходимые меры по устранению неполадок. К сожалению, на практике данные нормы не всегда считаются обязательными, и ввиду дороговизны обслуживания, заказчикам приходится обращаться в компании, с более разумной ценовой политикой.

Компания «Пожбезопасность» обладает материальными, трудовыми и финансовыми ресурсами, чего вполне достаточно для предоставления высококачественных услуг, и выполнения полного перечня профилактических работ. В зависимости от договорных условий, производится разовая или периодическая проверка работоспособности отдельных деталей, оповещения и всей системы пожарной сигнализации, устранение имеющихся неисправностей, замена вышедших из строя, а также изношенных компонентов противопожарной защиты.

В качестве системы пожарной сигнализации подразумевается оборудование, требующее проведения гарантийного технического обслуживания, нуждающееся в профессиональном осмотре и выполнении ремонтных работ. При этом очень часто случается так, что фирма предоставляющая гарантии отказывается бесплатно производить ремонт, и требует оплаты. Как же так и почему сложилась подобная ситуация?

Дело в том, что многие заказчики не учитывают, на каких условиях предоставляется гарантия. Как правило, гарантийные обязательства принимаются фирмой сроком на один год, начиная с даты подписания акта выполненных работ по монтажу противопожарной сигнализации. Под гарантийный случай попадает поломка оборудования, случившаяся в следствие выявленного брака завода изготовителя. Если заказчик нарушает условия эксплуатации установок и по этой причине ломается оборудование, компания исполнитель имеет право отказаться от выполнения бесплатного ремонта, поскольку условия гарантийного обслуживания не предусматривают подобных поломок. При этом некачественная сборка компонентов системы, не всегда является причиной сбоев. Напротив, в большинстве случаев, виновником становится человеческая неаккуратность, либо непредсказуемое стечение обстоятельств. И даже резкие перепады напряжения электросети не попадают под гарантийный случай, поскольку это относится к условиям эксплуатации и производитель не имеет к ним никакого отношения.

Для того, чтобы обеспечить нормальную работоспособность системы пожарной сигнализации, необходимо исключить вероятность внезапного выхода из строя всех деталей и установок, и заключить договор на регулярное обслуживание противопожарного оборудования. Стандартные правила предусматривают ежемесячное проведение осмотра, при этом заводом изготовителем могут быть установлены иные сроки контроля.

Обслуживание противопожарной сигнализации осуществляется по следующему регламенту

1. Регулярное удаление скоплений пыли и прочих загрязнений, с установленного оборудования и прочих компонентов системы.

2. Тщательный осмотр датчиков и приборов, установка изношенных или вышедших из строя деталей.

3. Проверка деталей и качества их соединения, тестирование звуковой и световой индикации, профессиональный контроль заземления; настройка и анализ работы программного обеспечения.

В процессе осмотра требуется проведение замеров напряжения электросети, силы тока и уровня сопротивления, а также сопоставление полученных данных с паспортными значениями. Если в цифрах имеются расхождения, необходимо прибегнуть к срочным ремонтным работам, даже если на данный момент не наблюдается никаких сбоев в системе.

Компания «Пожбезопасность» заботиться о своих клиентах, поэтому мы позаботились о качестве предоставляемого сервиса и разработали выгодные условия сотрудничества. Мы гарантируем высокое качество всех выполненных работ, бесперебойность и надежность функционирования системы охранно пожарной сигнализации.

На протяжении всей деятельности, наша компания прилагала максимум усилий, благодаря чему, нам удалось завоевать репутацию надежного и ответственного партнера, ежедневно защищая интересы клиентов и оправдывая оказанное нам доверие.

Преимущества сотрудничества с компанией «Пожбезопасность»

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту — учет особенностей деятельности предприятия и потребностей заказчика.
  • Разумная ценовая политика — благодаря наличию собственного штата квалифицированных сотрудников, нам не приходится привлекать специалистов со стороны, поэтому мы поддерживаем самые низкие цены по Москве.
  • Ответственное отношение к работе.
  • Качественный контроль каждого процесса, начиная с разработки индивидуального плана, и заканчивая выполнением ремонтных работ.
  • Моментальное реагирование на поступившую заявку.
  • Оперативное решение поставленной задачи любой сложности, с учетом строго соблюдения установленных сроков.

Мы предоставляем услуги по гарантийному обслуживанию и ремонту систем автоматизированной или прочей пожарной сигнализации, а также осуществляем пост гарантийный ремонт. Вне зависимости от данных условий, мы соблюдаем все нормы и требования, предъявляемые к обслуживанию и ремонту противопожарных систем. Высокое качество наших работ, также обусловлено соблюдением заводских правил и рекомендаций.

Система пожарной сигнализации может выйти из строя во многих случаях. Причиной поломки может стать нарушение условий эксплуатации, халатное отношение к оборудованию, износ рабочих компонентов, недобросовестное отношение или недостаточный уровень квалификации рабочей бригады. Не имея практических навыков с работой того или иного оборудования, и не изучив инструкцию, мастера могут случайным образом внести недопустимые изменения в системе, что в свою очередь повлечет крайне серьезные последствия.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации требует ответственного подхода, соблюдения установленного регламента, тщательный осмотр каждой детали и полное исключение возможного выявления поломок.

Индивидуальный проект по установке противопожарных установок, должен составляться под особым контролем квалифицированного эксперта. При этом не допускаются, даже самые незначительные просчеты или прочие ошибки. От того, насколько качественно осуществляется монтаж всей системы, будет зависеть стоимость последующего сервисного обслуживания.

Компания «Пожбезопасность» гарантирует заказчикам долговечность работы, установленного оборудования, высокое качество выполненных работ, а также дает своим клиентам полную уверенность в работоспособности и безопасности предприятия.

Обслуживание пожарной сигнализации

Обслуживание пожарной сигнализации инженерами ООО «БЕТАКОМ» производится в Москве и Московской области на основании лицензии МЧС. Минимальный срок договора один год. Периодичность обслуживания один раз в месяц, обычно это конец месяца. При заключении договора на обслуживание пожарной сигнализации тестируется работоспособность системы и наличие бесперебойного питания. При обнаружении неисправности, если ремонт не влечёт больших трудозатрат, замену оборудования, то производится бесплатно.

Какие документы предоставляются при заключении договора на обслуживание пожарной сигнализации?

На Вашем объекте заводится журнал по обслуживанию пожарной сигнализации (входит в стоимость обслуживания), в который заносятся данные:

  • Данные о Вашей организации
  • Состав системы пожарной сигнализации, дата установки
  • Данные о обслуживающей организации, ФИО инженеров закреплённых за Вашим объектом
  • Телефоны для связи в аварийной ситуации и по другим вопросам
  • Крайняя дата проведения технического обслуживания и какие работы проводились
  • План-график обслуживания на текущий год
  • Какое оборудование было заменено и по какой причине
  • Описание признаков работоспособности системы пожарной сигнализации
  • Дата крайней проверки знаний ответственного за эксплуатацию АПС и их оценка

Каждый месяц составляется акт сдачи-приёмки работ по обслуживанию пожарной сигнализации, он подтверждает проведение работ и представляется инспектору МЧС при проверке, также каждый квартал производится совместная с Заказчиком проверка работоспособности АПС, о чём составляется ежеквартальный акт сдачи-приёмки работ по проверке работоспособности АПС, согласно ст. 61 Постановления Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г.

Какие документы по пожарной безопасности должны быть на объекте?

Так же на Вашем объекте должен присутствовать комплект документов по пожарной безопасности, подробнее о том, какие документы в него входят, где их взять и размер штрафа за их отсутствие Вы сможете узнать в нашей статье:

Кто ответственный за эксплуатацию АПС и пожарную безопасность?

При заключении договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации, в Вашей организации должен быть назначен приказом ответственный за пожарную безопасность и эксплуатацию системы автоматической пожарной сигнализации. Наши специалисты проверят его знание системы и умение ею управлять в различных ситуациях, при необходимости обучат этому.

Что входит в текущий ремонт АПС и сколько это стоит?

Текущий ремонт производится бесплатно, за исключением признаков вандализма.

Замена не дорогого оборудования на объектах с общей площадью до 300 квадратных метров:

  • Аналоговые пожарные извещатели (датчик наличия дыма, превышения порога температуры)
  • Ручные пожарные извещатели (ИПР)
  • Аккумуляторные батареи (АКБ) в источниках бесперебойного питания
  • Батарейки (в беспроводных системах)
  • Табло «ВЫХОД»
  • Сирена
  • Кабель (до 10 метров)

вышедшего из строя не по вине Заказчика и работы по его замене во время действия договора на обслуживания пожарной сигнализации, входят в стоимость обслуживания и выполняется бесплатно. При замене дорогостоящего оборудования, Заказчик оплачивает только стоимость самого оборудования, его замена производится бесплатно.

На объектах общей площадью свыше 300 квадратных метров, Заказчик оплачивает стоимость запасных частей, а работа по их замене и настройке производится бесплатно в рамках договора на обслуживание пожарной сигнализации.

Регламентные работы.

Регламентные работы выполняющиеся при ежемесячном техническом обслуживании пожарной сигнализации и включают в себя:

  • Внешний осмотр оборудования системы, на предмет коррозии, отсутствия загрязнений, наличия пломб, целостности креплений
  • Проверка состояния световой индикации, положения выключателей и переключателей
  • Контроль основного и резервного питания, переключение на резервное и обратно
  • Профилактика и устранение причин ложных срабатываний
  • Текущий ремонт
  • Проверка работоспособности составных частей системы и всей системы целиком в ручном и автоматическом режимах
  • Проведение регламентных работ, прописанных в инструкциях к оборудованию

Кто должен заключать договор на обслуживание пожарной сигнализации, собственник помещения (арендодатель) или арендатор?

Распределение ответственности за пожарную безопасность помещения прописывается в договоре аренды помещения.

Цена обслуживания пожарной сигнализации.

Цена за ежемесячное техническое обслуживание пожарной сигнализации инженерами ООО «БЕТАКОМ» начинается от 1500 рублей в месяц и зависит от площади объекта, марки оборудования пожарной сигнализации, её типа (проводная или беспроводная), транспортной доступности объекта. Звоните и мы в течении нескольких минут рассчитаем стоимость обслуживания Вашей системы. После установки пожарной сигнализации нашими инженерами и заключения договора на обслуживание пожарной сигнализации, первый месяц обслуживания предоставляется бесплатно.

Кто может обслуживать пожарную сигнализацию?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 30.12.2011 № 1225 О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, обслуживать автоматическую систему пожарной сигнализации имеет право только организация с действующей лицензией МЧС.

Почему нужно обслуживать пожарную сигнализацию?

Согласно Постановлению Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г. «О противопожарном режиме» в статье 61 говорится об обязательных ежеквартальных проверках работоспособности системы пожарной сигнализации, что подтверждается отдельным ежеквартальным актом о проверке работоспособности пожарной сигнализации в присутствии Заказчика (т.е. Вас) и представителя обслуживающей организации (т.е. нас), инспектор МЧС его обязательно спросит. Статья 63, помимо всего прочего гласит о необходимости проведения регламентных работ по обслуживанию оборудования системы автоматической пожарной сигнализации.

Можно ли обслуживать пожарную сигнализацию не раз в месяц, а раз в квартал?

Как мы говорили выше, из статьи 63 Постановлению Правительства РФ №390 от 25.04.2012 г., помимо прочего следует, что руководитель организации должен обеспечить проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-восстановительному ремонту оборудования автоматической пожарной сигнализации , согласно плану-графику на текущий год, составленному с учетом технической документации заводов-изготовителей этого оборудования. Срок проведения регламентных работ в технической документации, как правило, указан не реже одного раза в месяц, поэтому проводить техническое обслуживание пожарной сигнализации необходимо не реже 1 раз в месяц.

Кто несёт ответственность за нарушение требований пожарной безопасности?

Регламентируется ст. 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»

Из личного опыта, часто бывает такое, что приезжаешь на объект, а сигнализация выключена совсем, снято несколько зон или что-то не работает и никто не обращает на это внимание… И это понятно, все заняты, у всех своя работа, много дел, ответственный за пожарную безопасность совмещает эту должность с другой работой и только формально ответственный, но так быть не должно. Бывает, что при сработке персонал быстро разобрался, что возгорания нет и сработка ложная (забытый чайник, строительные работы и соответственно пыль, резкий перепад температуры, насекомые поселились в датчике на зиму и т.д.), каждый второй знает как её выключить, но только ответственный за пожарную безопасность знает, что её нужно потом включить когда рассеялся пар или пыль, но его рядом не было и стоит это всё отключенное пока не приедем мы… А если никто не обслуживает, то стоит всё выключенное или в нерабочем состоянии годами. Тем, кто дочитал статью до конца, спасибо и предоставляется скидка 5% на обслуживание пожарной сигнализации :). Ваша пожарная безопасность в Ваших руках, мы лишь можем помочь Вам ее обеспечить.

Обслуживание пожарной сигнализации

После ввода пожарной сигнализации в эксплуатацию главным становится вопрос о ее правильной работе. Для этого необходимо регулярное техническое обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации. Постоянный профессиональный контроль сводит к нулю вероятность ложных срабатываний или неисправность систем оповещения.

Цена на обслуживание АПС

Зачем нужно обслуживание охранно-пожарной сигнализации

На вновь установленное противопожарное оборудование дается гарантия сроком на 12 месяцев. В течение гарантийного срока фирма, которая занималась монтажом, бесплатно устраняет все неисправности. Однако обнаружить сбои и ошибки могут только специалисты во время технического обслуживания пожарной сигнализации.

Профессиональный монтаж и выполненная по всем правилам пуско-наладка не всегда гарантируют исправную и долгую работу оборудования. Сложные системы, состоящие из большого количества датчиков, шлейфов, световых и звуковых извещателей, узлов управления не могут корректно функционировать без должного контроля.

При внешнем осмотре кажется, что оборудование вполне исправно. Однако тщательная проверка может показать, что система или ее часть просто отключены. При возникновении нештатной ситуации оборудование не сможет предупредить о пожаре. Под угрозу ставится жизнь и здоровье людей, находящихся в здании.

Своевременное обслуживание автоматической охранно-пожарной сигнализации позволяет вовремя обнаружить неисправности, предотвратить серьезные последствия и большие материальные потери.

Состав и причины неисправности пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация — это сложный комплекс механизмов и приборов, работа которых направлена на обнаружении возгорания и передачу тревожного сигнала оповещателям в каждом помещении, в пожарную службу, на мобильный телефон владельца здания.

Система охранной сигнализации состоит из:

  • Датчиков, которые передают сигнал на центральный пульт управления.
  • Проводных или радиоканальных линий связи между извещателями и электронным блоком.
  • Электронных модулей, которые управляют всей сетью.

Извещатели бывают дымовыми, тепловыми, газовыми, фиксирующими открытый огонь.

  • Тепловые датчики измеряют температуру воздуха раз в 5-10 секунд, при этом каждое измерение сопровождается импульсной вспышкой диода.
  • Дымовые оптические датчики, оснащенные светодиодами и фотоэлементами, улавливают изменение плотности среды. При превышении пороговых показателей отправляется сигнал на узел управления.
  • Датчиками пламени фиксируются электромагнитные, инфракрасные или УФ-волны, которыми сопровождается появление открытого огня или тлеющих очагов.
  • Газовые извещатели обнаруживают повышение концентрации угарного газа в воздухе, регистрируют появление газов, характерных для тления или горения различных материалов.

Принцип работы системы оповещения основан на непрерывном считывании информации с датчиков, которые расположены во всех зонах здания. Разные типы датчиков реагируют на повышение температуры, появление дыма или пламени, изменение состава воздушной среды. При выявлении одного или нескольких признаков возгорания извещатель посылает тревожный сигнал на центральный блок управления.

Неисправность оборудования и ложные срабатывания сигнализации могут быть вызваны самыми разными причинами. Помимо заводского брака к основным причинам сбоев относятся следующие факторы:

  • Заползание насекомых в оптическую камеру или запыленность дымовых датчиков.
  • Запотевание оптических камер в холодное время года, если для датчиков выбрано неправильное место в зоне входной двери.
  • Установка извещателей пламени в сторону окон, выходящих на запад. При определенных условиях заходящее солнце может иметь красный цвет. Датчики отреагируют, как на открытый огонь.
  • Ошибки проектирования — монтаж детекторов в непосредственной близости от светильников, вентиляции, нагревательных приборов.
  • Выход из строя электронной части из-за электромагнитных помех, которые излучают некоторые виды электроприборов, газоразрядные светильники.
  • Шлейфы не передают сигнал при плохом контакте в скрутках и клеммниках.
  • Комплектация оборудования может быть выполнена приборами с большим разбросом параметров, которые дают большой процент ложных оповещений либо не срабатывают совсем.

При регулярном обслуживании пожарной сигнализации специалисты своевременно обнаруживают и оперативно устраняют неисправности. Регламентные мероприятия ведутся по установленному графику.

Сроки и регламент обслуживания пожарной сигнализации

Техобслуживание оборудования и ремонт систем пожарной сигнализации выполняются с определенным интервалом.

  • Ежедневно проводится осмотр элементов системы на предмет загрязнений и механических повреждений. Проверяется состояние извещателей, наличие заводских пломб, положение вентилей и рычагов.
  • Раз в 7-10 дней выполняется полная проверка охранного комплекса с имитацией нештатной ситуации. Основной упор делается на проверку скорости реакции датчиков на угрозу. Искусственно увеличивают температуру, создают имитацию задымления или очагов возгорания.
  • Ежегодно осуществляется проверка заземления электрооборудования, контроль работы проводных и беспроводных линий связи. Полученная информация сопоставляется с паспортными значениями. При обнаружении расхождений выполняется ремонт пожарной сигнализации даже при отсутствии сбоев в работе оборудования.

Где заказать обслуживание и ремонт пожарной сигнализации?

Наша компания принимает заказы на ремонтные работы и регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации. Мы стремимся к долгосрочному партнерству и предлагаем выгодные условия сотрудничества. Гарантируем качество ремонтных работ, безаварийную работу оборудования, бесперебойность функционирования охранного комплекса на вашем предприятии.

Преимущества работы с нашей компанией:

  • Индивидуальный подход с учетом специализации деятельности объекта. Заключаем договора с крупными коммерческими предприятиями, юридическими и частными лицами.
  • Ответственность и профессионализм. Оперативно реагируем на поступающие заявки, строго соблюдаем оговоренные сроки, все работы выполняются в соответствии с нормативами ГОСТа.
  • Разумная ценовая политика. Наш штат укомплектован квалифицированными сотрудниками, мы не привлекаем специалистов со стороны, что позволяет нашей компании удерживать самые низкие цены на свои услуги.
Читать еще:  Оборудование охранно пожарной сигнализации
Ссылка на основную публикацию
"
×
×
" Adblock
detector