Какие домофоны ставят в подъездах?

Как проходит установка домофона в подъезде многоквартирного дома?

Для установки домофона в подъезде многоквартирного дома нужно обладать знаниями электроники, навыками в электромонтаже и пониманием принципа работы устройства. Отметим, что если некоторые работы любой технически грамотный человек способен выполнить своими руками, то для монтажа и подключения, например, контроллера или блока коммутации желательно обладать ещё и специализированными знаниями. Кроме того, для таких действий необходимо согласование с управляющей компанией и жильцами.

Что потребуется?

• Основные этапы установки домофона
• Установка внешней панели;
• Прокладка кабеля;
• Установка внутреннего устройства;
• Подключение внутренней трубки к общему кабелю;
• Монтаж и подключение электромагнитного или другого замка;
• Запуск домофона.

Необходимые инструменты и комплектующие

• Домофон;
• Провод;
• Отвертки;
• Пассатижи;
• Уровень;
• Дрель;
• Зубило;
• Шпаклевка;
• Экранированная «витая пара»;
• Провод с гофрированной трубкой;
• Шуруповерт.

Как устроен домофон. Его модули

Вызывная панель. Устроена снаружи подъезда, оснащена набором кнопок для соединения с квартирой, считывателем ключей и дополнительной панелью.

Трубка. Для того чтобы пользователь мог ответить гостю и впустить его. Находится в квартире и подключена к общей замыкающей системе.

Замок. Представлен в двух вариантах: электромагнитный и с металлической задвижкой. По уровню безопасности электромагнитный является более надежным. Такие замки срабатывают автоматически и замыкают дверь после закрытия.

Модуль коммутатора. Используется для передачи сигнала от вызывной панели в квартиру.

Кнопка «Выход». Расположена с внутренней стороны подъезда, работает от нажатия пальцем.

При монтаже устройства используются только высококачественные провода. Если предполагаемая длина провода не будет превышать 50 м, используйте кабель с сечением 0.6-1.0мм. При длине более 50 м подойдет сечение 1.5 мм. Подробнее об устройстве и принципе действия домофона читайте здесь.

Этапы монтажа и схемы подключения+

Кнопка выхода и вызывной панели

Перед началом работ позаботьтесь о безопасности и отключите электропитание. Домофон может получать электроэнергию двумя способами: от трансформатора или подключается к розетке с помощью силового кабеля.

Приступаем к установке внешней панели. Если панель накладная. Для начала делаем разметку, где будет находиться устройство. Оптимальная высота 150-160 см. По намеченным точкам сверлим отверстия для крепления. Можно крепить шурупами, но если стена бетонная сначала ставим дюбеля и крепим устройство.

Для встраиваемых устройств нужно сделать штробы. Также делаем разметку и с помощью зубила вырезаем штробы. Важно учитывать не только размер коробки но и проводов в гофрированной трубке. Затем фиксируем коробку цементом и протягиваем в штробу гофрированную трубку, ее фиксируем гвоздями.

Приводим штробу в эстетический вид шпаклевкой и аккуратно достаем гвозди. Обрезаем провода до нужной длины, они должны быть на 20-25 см снаружи, подсоединяем к панели.

Фиксируем панель на коробку устройства.

Установка кнопки выхода и считывателя кода. Соедините замок, блок питания, кнопку выхода как показано в инструкции. Устройства в зависимости от выбранной модели и фирмы могут отличаться.

Блок коммутации и питания

Эти блоки – сердце всей домофонной системы. Обеспечивают подачу сигнала к нужной квартире, а также стабильное энергоснабжение электромагнитов замков и связи.

Электромагнитный замок

Необходим только если дверь деревянная. Металлические двери изготавливаются в комплекте с замком. Подробно об устройстве и принципах подключения электромагнитных и электромеханических замков читайте в этой статье.

Также делаем разметку, где будет находиться устройство. Примерно 150 см от пола. Учитываем, что провода нужно тянуть из подъезда. И рассчитываем где удобно будет расположить трубку. Определяем на стене точное место для расположения гофрированных трубок.

С учетом толщины гофрированных трубоку делаем штробы. Заводим и фиксируем трубку в штробе и приводим в эстетический вид, при помощи цемента и шпаклевки.

Отмечаем на стене места для крепления самой трубки. Делаем отверстия под дюбеля.

Саморезами фиксируем подставку от трубки. Соединяем провода трубки и из гофрированной трубы, согласно инструкции. Далее фиксируем устройство винтами.

Существует два вида установки подключения.

• Координатно – матричный. При таком соединении с главной панелью на каждую квартиру тянется отдельный кабель.
• Цифровой. в этом случае используется один, главный провод на весь подъезд и к каждой квартире от него идет собственная линия.

Этот этап работы считается самым трудозатратным. Но для желающих сэкономить свои кровные, это выход.

Для начала необходимо найти главный провод от входной двери. Затем нужно его удлинить и подключить к самому домофону при помощи экранированной «витой пары».

Для того, чтобы его проложить к нужному этажу необходимо пробить электродрелью специальные каналы, по диаметру, чуть больше, кабеля. Профессионалы рекомендуют сделать монтаж в пластиковые каналы. Для обеспечения целостности кабеля его размещают в гофрированной трубке.

При монтаже нужно следить, чтобы кабель не провисал и нигде не было заломов. Не рекомендуется прокладывать провод вблизи силового кабеля.

Подключение

Трубки бывают цифровыми и аналоговыми. Подробнее о видах домофонов смотрите здесь.

Для подсоединения трубки к домофону по цифровому принципу необходимо перепрограммировать саму трубку.

Для этого трубку потребуется разобрать. Понадобятся провода к электросети и перемычки с цифрами, они находятся в верхнем правом углу. Затем идет тонкая работа программирования. При помощи перемычек необходимо создать нужный номер квартиры. Для этого нужно замкнуть номера с разными цифровыми значениями, чтобы в сумме они дали номер квартиры, к примеру нужна 47 квартира, замыкаем 42, 4,1.

После этой процедуры подключаем питание 220В. А сам кабель прокладываем к домофону или щитку в подъезде.

Обычно такой кабель узнать просто, к нему идут такие провода как ваш, с других квартир. Важно не перепутать полярность, иначе все не будет функционировать.

Хоть система и несколько устарела, она меньше ломается и считается более надежной. Адекватно ставить аналоговую систему в доме с большим количеством квартир.

Схема представляет собой: вызывную панель и коммутатор. Панель расположена снаружи, коммутатор на первом этаже. Присоединяется трубка к коммутатору от двух проводов «витой пары».

Подключаем жилы к щитку. Для этого нужно найти маленький короб от которого идут кабеля в соответствии с количеством квартир на площадке. Внимательно разобрав к какой шине присоединяются другие провода, нужно подвести свои и подсоединить, соблюдая полярность. К единицам-минус, к десяткам-плюс.

Если после всех работ система не работает, она может быть перепрограммирована. Для устранения неполадок нужно вызывать специалиста. Не забудьте вернуть все как было, до вашего вмешательства.

Пусконаладочные работы

Все зависит от выбранной модели домофона. Поэтому необходимо строго следовать инструкции, которая прилагается. Особое внимание уделяется соединению проводов. Протестировать нужно заранее. Часто цвета проводов не совпадают, особенно если модель китайского производства.

Ошибки на данном уровне могут вывести устройство из строя. Лучше руководствоваться порядком разъемов, чем цветовыми маркерами.

Когда все подсоединено проверьте качество соединения, протестируйте. Если не получается, лучше обратиться к профессионалам, есть риск нарушить работу устройства полностью.

Стоимость монтажных работ

• В среднем по Российской Федерации стоимость будет составлять:
• Монтаж и подключение внешней вызывной панели – 1000 руб.
• Подключение и монтаж внутренней аудиотрубки – 500 руб.
• Установка электромагнитного замка – 3000 руб.
• Монтаж кнопки выхода – 400 руб.
• Подключение и монтаж блока питания внутреннего – 500 руб.
• Подключение и монтаж блока питания внешнего – 1000 руб.
• Пуско – наладочные работы от 5000 до 15000 руб.
• Кабельные работы 150 – 200 руб. за метр.

Полезное видео

Как самостоятельно подключиться к подъездному домофну «Cyfral». Для других марок порядок работы тот же.

Заключение

Самостоятельная установка домофона дело хлопотное. Если нет необходимых навыков и образования, лучше доверить дело мастерам. По стоимости выходит дороже, но будет гарантия бесперебойной работы и обслуживания. Для собственной безопасности выбирайте устройства проверенных производителей и пользуйтесь услугами специалистов, которые себя положительно зарекомендовали.

Установка домофона в подъезде

Практически во всех многоквартирных домах сегодня для удобства и безопасности жильцов установлены аудио- или видеодомофоны. Они защищают от прохода вандалов, позволяют владельцам квартир открывать замок на подъездной двери, не выходя из комнаты. Установка домофона в подъезде начинается с выбора подходящего оборудования. Для многоквартирного дома следует монтировать многоабонентскую модель, рассчитанную на несколько сотен пользователей. Это могут быть координатные или цифровые устройства, отличающиеся по принципу подключения и соединения вызывной панели с телефонной трубкой.

Установка и устранение неисправностей домофонов любой сложности.
Режим работы: с 9:00 до 21:00, без выходных
Телефон: +7(499)301-01-20

Монтаж домофона – это несколько ключевых и вспомогательных мероприятий, успешная реализация которых гарантирует корректную работу оборудования. Процесс состоит из установки вызывной панели, абонентского устройства и дополнительного оборудования, укладки кабеля, соединения модулей между собой. Монтаж приборов требует профессионального подхода и детального знания конструкции домофонной системы. Самостоятельная установка оборудования может привести не только к некорректной работе, но и к поломкам, выходу из строя телефонной трубки или вызывной панели.

Установить домофон на подъезд цена

Принцип работы подъездного домофона достаточно прост. Посетитель для вызова абонента набирает номер квартиры на вызывной панели, после чего сигнал поступает на переговорное устройство или монитор. Для ответа пользователю достаточно поднять трубку. После разговора пользователь может открыть подъездную дверь, не выходя из квартиры, простым нажатием кнопки или отказать в доступе, положив трубку на держатель.

Домофонная подъездная система включает в себя несколько основных блоков:

• многоабонентская вызывная панель;
• абонентское устройство – телефонная трубка или монитор с громкоговорящей связью;
• коммутационный кабель;
• блок питания, коммутатор и другие вспомогательные приборы, обеспечивающие полноценную работу домофона.

Для дистанционного управления доступом на подъездную дверь необходимо установить электромагнитный или электромеханический замок, интегрировать его в домофонную систему.

Если вы хотите установить домофон на подъезд, цена на услугу будет зависеть от модели и типа оборудования, количества абонентов, особенностей конфигурации помещения и других факторов. Например, при наличии кабельной линии монтаж станет существенно проще и быстрее.

Установка домофона в подъезде в Москве

Установка домофона в подъезде в Москве включает в себя подготовительный и заключительный этап, непосредственные работы по монтажу и подключению устройства, пусконаладочные и контрольные мероприятия.

На предварительном этапе главная задача – подобрать подходящее оборудование для системы и обозначить на схеме место расположения ключевых модулей домофонной сети. Для успешной реализации мероприятия необходимо руководствоваться следующими правилами:

1. Выбирать многоабонентскую вызывную панель в антивандальном исполнении. Корпус из коррозионностойкого металла будет защищать механизм от механических ударов и внешних повреждений, а широкий рабочий диапазон обеспечит стабильную работу прибора в жару и холод.
2. Оптимальная высота для фиксации вызывной панели ­– около 150 см. Если речь идет о видеодомофоне, необходимо выбрать расположение, которое гарантирует максимальный угол обзора и защищает встроенную камеру от прямых солнечных лучей.
3. Коммутационный кабель не стоит прокладывать рядом с другими проводами. Это может отрицательно сказаться на качестве передачи аудиосигнала и видеоизображения. Кабель лучше проложить вдоль стены, а не дробить ее.
4. Не следует превышать максимально допустимое расстояние между вызывной панелью и абонентским устройством, а также помнить о том, что массивные конструкции отрицательно влияют на качество сигнала.

После оформления схемы домофонной системы мастер приступает к укладке кабеля, установке вызывной панели и абонентского устройства, электромагнитного замка. Когда все модули смонтированы и зафиксированы, необходимо объединить их все в единую сеть.

Заключительный этап установки домофона – первое включение, пусконаладочные работы и исправление неисправностей при их наличии. Особенности процедуры зависят от модели устройства и рекомендаций производителя. Особое внимание следует уделить подсоединению проводов, цвета которых часто не совпадают. Это нередко становится причиной неработающей домофонной системы.

Установка домофона в многоквартирном подъезде

Соединение цифровой и аналоговой домофонной трубки осуществляется по разной схеме. В первом случае необходимо перепрограммировать абонентское устройство. Для этого следует снять корпус трубки, найти перемычки и с их помощью задать номер квартиры.

Координатно-матричная схема отличается большей надежностью и стабильностью. Она оптимальна для использования в многоэтажных городских домах. Суть метода – соединение трубки с коммутатором с помощью двух проводов.

Существуют и более совершенные домофоны, работающие по беспроводной сети. Для их функционирования требуется локальная сеть или Wi-Fi. Такие устройства отличаются простой установкой, высокой стоимостью и широкими дополнительными функциональными возможностями. Беспроводные домофоны позволяют использовать в качестве абонентского устройства планшет, монитор, смартфон или другое современное устройство связи с дисплеем. Это оптимальный выбор для помещений со сложной конфигурацией, так как монтаж системы не требует укладки кабеля.

Сколько стоит монтаж домофона для жильцов многоквартирного дома?

Домофон для многоквартирных домов обеспечивает надежную защиту жилья всех владельцев квартир в доме за небольшую сумму денег. К тому же ограниченный доступ сохраняет чистоту в подъезде и ограждает от плохих компаний. Установить домофон можно легко, обратившись в специальную компанию. Прежде всего, нужно разобраться, какие домофоны бывают и сколько стоят услуги по установке.

Домофоны – прекрасная защита подъезда

Виды домофонов

Домофоны подразделяются по способу общения гостя с хозяином на два вида:

• Аудиодомофоны позволяют создать двухсторонний звуковой контакт между посетителем и хозяином квартиры. Устройства данного рода устроены просто. На внешнем блоке посетитель набирает номер квартиры, нажимает кнопку. Из квартиры ему отвечают. Определив по голосу гостя, хозяин открывает дистанционно подъездную дверь. Данный вид домофонов наиболее распространен из-за доступной цены.

Аудиодомофоны наиболее популярны и распространены, имеют небольшие цены

• Видеодомофон к тому же позволяет увидеть и узнать посетителя через встроенную во внешний блок камеру наблюдения. Картинка с камеры передается на монитор, установленный в квартире. Качество и цвет картинки зависят от стоимости домофона. Могут быть как черно-белая картинка, так и цветная. Так же, как и аудидомофоны, видеодомофоны оснащены возможностью дистанционного открывания двери.

Видеодомофон позволяет не только услышать, но и увидеть посетителя

Производители

На рынке представлено много устройств от разных компаний. Конкуренция существует благодаря двум составляющим: цене и качеству. Популярны и представлены в широком ассортименте изделия таких компаний, как Gardi, Commac, Slinex, Ellis, Vizitи др.

О монтаже и обслуживании домофонов от компании Vizit:

Лет 10 назад по просторам всей России на подъездные двери устанавливали недорогие и неприхотливые в монтаже и в эксплуатации домофоны компаний Vizit и Cyfral. Возможно, это объясняется тем, что количество компаний, предоставляющих услуги по монтажу, было небольшим. Или это были наиболее надежные устройства, и они не должны были обслуживаться часто. Но факт остается фактом: эти модели лишь совсем недавно стали вытесняться изделиями других производителей, которые начали активно заполнять рынок.

Сколько стоит установка домофона?

Чтобы разобраться, сколько потребуется средств на установку домофона на дом, рассмотрим небольшой пример. Например, на дом из пяти этажей с количеством квартир в 20 штук в одном подъезде комплект домофона будет стоить в пределах 12 000 рублей. Комплект обычно включает:

• внешний блок;
• электромагнитный замок;
• кнопку выхода из подъезда.На каждую квартиру получается по 600 рублей для установки внешнего блока.

Далее, нужны магнитные ключи. Их производитель продает за 50-70 рублей. При начальном заказе следует сразу же брать ключи на всех членов семьи и пару штук на запас. Потом цены на ключ могут вырасти до двух раз. Итак, если в семье 3-4 человека, плюс 1-2 штуки в запас, получаем 4-5 ключей за 250-350 рублей.

Переговорный блок имеет различный ассортимент. Цены варьируются очень сильно. К обычному и надежному аудиодомофону подойдет простенький переговорный блок за рублей 400. Такой блок будет иметь трубку для переговоров как настенный стационарный телефон и кнопку для дистанционного открывания подъездной двери.

Нужна будет проводка для подключения к блоку управления всех переговорных блоков с квартир. Стоимость монтажных работ будет включать этот аспект. Цены на проведение работ будут зависеть от компании и количества подключаемых квартир.

Проведя небольшие расчеты и складывая все составляющие, получаем приблизительно 1300 рублей с каждого владельца квартиры.

Немного о домофонах

Многоквартирный домофон устанавливается на этапе строительства дома, а дома более ранних периодов стройки не были оснащены данными устройствами, поэтому вопрос о порядке монтажа и введения его в эксплуатацию – другой, более сложный вопрос. Стоит отметить некоторые нюансы, а именно, кто обслуживает домофон и какова общая схема подключения абонентских трубок.

Обслуживание домофонов

При подключении и установке домофонной системы коллектив или товарищество жильцов составляет договор с компанией, проводящей работы по установке. В договоре могут быть оговорены абонентская плата и период времени, с истечением которого установщик, обслуживающий это устройство, должен проводить ремонтные и профилактические работы. Обычно компаниями предоставляется гарантийное время – до 5 лет. В течение гарантийного срока все неполадки должны устраняться компанией-установщиком бесплатно.

Схема подключения

Схема подключения домофона в многоквартирном доме может быть осуществлена по двум принципам:

• цифровая схема. Этот вид монтажа стоит дорого, из-за этого не очень распространен и мало встречается. Характерная особенность: имеет ограничение на количество абонентов – 255. Подключение осуществляется двужильными кабелями. На внутренней плате имеются перемычки, которые осуществляют нумерацию квартир. При вызове срабатывает необходимая трубка благодаря системе перемычек, которые замыкаются при подаче цифрового сигнала. Если трубка меняется, то при самостоятельной установке нужно соблюдать правильность и очередность проводов. В противном случае вся система перестанет работать, это главный недостаток цифровой системы – зависимость трубок друг от друга. Выход из строя одной трубки требует перенастройки всех трубок в подъезде.
• координатная схема больше распространена, чем первый вариант, и является наиболее приемлемым видом подключения домофонов. К тому же этот вид домофона требует более дорогостоящих и сложных работ. Преимущество заключается в отсутствии зависимости между трубками. Неполадки одной трубки не вызовут поломки всей системы в подъезде. Отсутствие взаимозависимости означает, что провода от каждой трубки идут отдельно к блоку управления, поэтому такие системы имеют много проводов. Монтаж также должен сопровождаться соблюдением правил полярности. Если установка домофона производится в многоквартирном доме с небольшим количеством квартир на один подъезд, то можно устанавливать домофон со встроенным коммутаторным устройством. Такое прямое соединение панели вызова и трубки не ухудшает качество работы устройства.

Электрическая схема подключения составляющих устройств домофонной системы

Как открыть замок без ключа?

Электронный замок домофона оснащается кодовым значением, которые компания-производитель и установщик сообщают владельцам квартиры. Чтобы получить эту информацию, нужно предъявить прописку. Пин-код состоит из четырех цифровых символов, введя которые, можно отпереть замок двери без ключа-считывателя.

Электромагнитный замок открывается специальным кодом

Важно! Сообщать незнакомым и посторонним лицам код от замка не следует, иначе весть об этом быстро распространится по району, и подъезд превратится в проходной двор.

Если ключ-считыватель был утерян и нет больше запасных ключей, то производитель может по заказу выпустить дополнительный ключ.

Как подключиться к подъездной камере

Подключаемся к подъездной видеокамере — пошаговая инструкция, частые ошибки и важные нюансы.

Для начала определимся, с какой камеры мы хотим увидеть изображение.

Чаще всего на подъездах Москвы и Московской области установлены видеокамеры городского видеонаблюдения.

Выглядят они так:

Подключить к ним домашний видеомонитор не получится, так как сигнал с них идет в городскую систему видеонаблюдения. Совет: если хотите получить изображение с городской камеры (например, кто-то поцарапал машину во дворе и необходимо получить запись для полиции) нужно позвонить в контактный центр городской системы видеонаблюдения по номеру +7 495-587-00-02 и оставить заявку на сохранение видеоархива. Сделать это нужно в течение 5 календарных дней с момента события – дольше видеозаписи не хранятся. Для оформления заявки сообщите дату, время и адрес места съемки. Вы получите номер обращения, который нужно передать в полицию. Запись может получить со своего рабочего компьютера только сотрудник полиции. Также информацию могут получить адвокаты, оформив письменный запрос в Департамент информационных технологий и предоставив флешку для сохранения записи.

Домофон со встроенной (или внешней) видеокамерой чаще всего встречается в современных домах или благоустроенных домах под управлением ТСЖ или ЖСК. Картинка с домофона обычно идет на видеорегистратор у консьержа или в правлении, а с помощью разветвителя видеосигнала передается на магистральную видеолинию для возможности подключения жильцами своих квартирных видеомониторов.

Для подключения видеомонитора к подъездному домофону и получения с него изображения необходимо выполнение следующих условий:
1. Наличие видеокамеры в домофоне или рядом с ним
2. Наличие кабельных линий по дому:
– интерфейсная линия, проходящая от панели домофона до слаботочного стояка первого этажа
– магистральная линия, проходящая по слаботочным стоякам от первого этажа, до, желательно, последнего
– абонентская линия, проходящая от квартиры до слаботочного стояка на этаже
3. Модуль сопряжения для подключения монитора (для не проприетарных систем)

В зависимости от количества подключенных мониторов необходимо систему дооснащать видеоусилителями и видеоразветвителями с блоками питания. Простое подключение большого количества потребителей сигнала (видеомониторов) снижает качество сигнала, вплоть до его полного отсутствия.

Самый первый и простой шаг, чтобы узнать возможность подключения — позвонить в компанию, обслуживающую домофон в вашем доме (ее контакты можно узнать на табличке рядом с домофоном, на доске объявлений или в управляющей компании и правлении).

Если все необходимые условия для подключения соблюдены, то нужно выбрать видеомонитор и опциональные элементы — индивидуальную вызывную панель (вместо звонка у квартиры), модуль сопряжения (позволяет отвечать на звонки с подъездной панели), дополнительную видеокамеру на этаже (чтобы видеть всё происходящее без «мертвых зон»).

Но обычно всё печальнее — домофонная компания не знает какое оборудование стоит и какие линии проложены, а в управляющей компании не заинтересованы в решении этой задачи. В таком случае стоит рассмотреть вариант самостоятельно заняться вопросом оборудования подъезда видеодомофоном и это не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Можно для начала просто вызвать нашего инженера по телефону +7 499 110-04-84 для обследования объекта, это бесплатно и позволяет получить понятную смету с учетом всех нюансов.

А можно посчитать стоимость самостоятельно, рассказываем, как:

1. Для начала определяем, какая система установлена: цифровая, координатная или другая. Это нужно, чтобы при модернизации системы жильцы, которые хотят оставить свои трубки, не столкнулись с неработоспособностью устройств. Неспециалисту имеет смысл попробовать два варианта – посмотреть название домофона, выгравированное на наборном поле подъездного домофона и найти такой же в нашем каталоге, в описании будет написано, какой тип адресации поддерживает это оборудование. Или же можно просто прислать нам фото вашего домофона на info@pem-msk.ru, мы подскажем какой тип систему у вашего домофона. Также можно посмотреть у себя в квартире или у соседей аудиотрубку домофона — на ней есть кнопка открывания двери и если при ее нажатии слышны щелчки в динамике, то перед нами цифровая система, если звука нет, то система координатная или трубка просто не работает. И опять же можно отправить нам фото, мы с большой вероятностью по модели сумеем сказать, к какой системе относится трубка. Бывают, конечно, и исключения. К примеру, координатная трубка Laskomex LM-8k и цифровая трубка Laskomex UKT выглядят внешне абсолютно одинаково.

Еще один беспроигрышный вариант определения типа домофона требует использования отвертки — откручиваем винты на трубке и смотрим внутрь, если на плате есть блок с цифрами 1 – 2 – 4 – 8 – 16 – 32 – 64 – 128, то это цифровая система.

В координатных трубках такого блока нет.

Также встречаются так называемые проприетарные системы, которые поддерживают оборудование исключительно одного производителя. К ним относятся системы Commax, Fermax, Comelit, Сейф-Сервис и некоторые другие. В таком случае нужно обращаться к производителю или к его сертифицированным партнерам. Наша компания является таким партнером у большинства ведущих брендов.

2. После того, как мы определились с системой, нужно подобрать новый комплект с видеокамерой. В нашем каталоге системы уже отсортированы по типу: координатные, цифровые, прямой адресации и проприетарные.

3. Теперь нужно понять, сколько кабеля нужно для монтажа. Считаем расстояние от подъездного домофона до слаботочного стояка первого этажа, при это нужно учитывать расстояние не напрямую, а с учетом прокладки кабеля под потолком, со всеми углами и переходами. Кабель убирается в пластиковый кабель-канал или в антивандальный металлорукав. Обычно получается около 15-30 метров. Иногда кабель прокладывается через подвал, чтобы не портить отделку. Считаем количество слаботочных стояков, для разных домов оно разное, но обычно один стояк покрывает от 2 до 6 квартир. Количество стояков умножаем на количество этажей и умножаем на три метра высоты потолка. К примеру, типовая Башня Вулыха это 12 этажей и 2 стояка. Получаем 72 метра кабеля. Обязательно нужно закладывать +10-15% от длины на так называемые «петли», необходимые для расключения кабеля на этажах. В зависимости от количества подключаемых абонентов необходимо устанавливать дополнительные видеоразветвители с блоком питания, обычно на один разветвитель подключается 2-4 абонента на одном или соседних этажах.

4. Рассчитав общие затраты получаем сумму в 20-50-100 тысяч рублей. Теперь желательно разделить эту сумму с соседями, которые тоже захотят поддержать ваши начинание. Напишите объявление (или воспользуйтесь нашим шаблоном), опубликуйте информацию в чате дома. По нашей практике, откликаются на затею как минимум половина квартир, поддерживают финансово — около четверти.

5. Стоимость видеодомофона в квартиру с заменой подъездного домофона будет складываться из трех сумм: стоимость монитора в квартиру и дополнительного оборудования, стоимость монтажных работ и взнос на общую систему. Взнос получается единым для всех, а оборудование в квартиру каждый выбирает исходя из возможностей и желаний.

Монтаж домофона в многоквартирном доме

Монтаж домофона в многоквартирном доме — классическая организационно-техническая задача.

В современной жизни большинство подъездов многоквартирных домов уже обеспечены различного рода запирающими устройствами.
В связи с этим, задача по монтажу может понадобиться в двух случаях: модернизация (перемонтаж) устаревшего оборудования и монтаж оборудования в новостройке.

Модернизация домофона

Обычно к нам обращаются за заменой оборудования, давно снятого с производства, морально и технически устаревшего.
К таким системам можно отнести системы Сезам-2, Сезам-5, Санта, К-98, Commax, ранние версии оборудования фирм Элтис, Цифрал, Метаком, Сейф-Сервис.

Оборудование, установленное с середины 90-х и до начало 10-х, и отслужившее более 10 лет, уже не отвечает современным требованиям к удобству и безопасности.

Для начала работы мы проводим предмонтажное обследование (бесплатное) и предлагаем клиенту несколько вариантов оборудования на выбор в разной ценовой категории.

Стандартное оборудование включает в себя:
Подъездную часть: наборное поле, блок электроники, замок, доводчик, блок питания, кнопку выхода
Кабельную сеть: интерфейсную линию, соединяющую наборное поле и блок электроники, магистральную линию, проходящую сквозь этажи по всем стоякам дома и абонентские линии, отходящие от этажного щитка и заходящие в квартиры жильцов.
Абонентское оборудование: аудиотрубки, видеодомофоны, ключи различных типов, мобильное приложение.

Дополнительное оборудование:
Контроллеры и считыватели для пожарных лестниц, пульт консьержа, видео усилители и разветвители, этажные устройства.

По типам и принципам функционирования системы можно разделить на следующие:

• Прямой адресации — к каждому абонентскому устройству протягивается индивидуальная линия связи
• Координатно-матричные — магистральная линия насчитывает большое количество проводников
• Цифровые — магистральная линия прокладывается двухпроводным кабелем
• IP домофоны — вся сеть прокладывается кабелем UTP (витая пара)

Рассмотрим плюсы и минусы каждой системы:

Классические примеры системы: Метаком MK20.2 TM4E, Цифрал M-20M/PVC

Домофоны с подобным принципом организации адресации закрепились на рынке Европы, где старый жилой фонд представляет из себя малоэтажные дома с редким обновлением состава жильцов, что позволяет указывать вместо номера квартиры фамилию собственника.
В России такие домофоны чаще всего используют в небольших офисных центрах без поста охраны.

Плюсы:

• Возможность вместо квартир наносить название организаций или фамилии жильцов.
• Удобство и логичность использования

Минусы:

• Малое поле для указания информации, высокая трудоемкость обновления информации
• Открытие системы возможно только через ключ или трубку, невозможность использовать индивидуальные коды

Координатно-матричные

Наиболее распространенные системы на территории России.
Принцип коммутации — подключение + и — на аудиотрубке к определенным проводам кабеля магистральной линии через коммутатор.
Каждая шина отвечает за свою нумерацию. Т.е. по магистрали должен идти кабель насчитывающий минимум 10 проводов для подключения единиц, плюс n количество проводов, в зависимости от количества десятков.

Чтобы упростить понимание, рассмотрим примеры:
В подъезде 6 квартир.
Нумерация с 1 по 6.
Нам понадобится 7 проводов линии: 0 — нуль десятков и 6 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №3 подключится к 0 десятков и 3 единиц.

В подъезде 20 квартир.
Нумерация с 1 по 20.
Нам понадобится 13 проводов линии: 0,1,3 — десятки и 10 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №13 подключится к 1 десятков и 3 единиц.
Квартира №20 подключится к 2 десятков и 0 единиц.

В подъезде 96 квартир.
Нумерация с 1 по 96.
Нам понадобится 20 проводов линии: 10 десятков и 10 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №13 подключится к 1 десятков и 3 единиц.
Квартира №66 подключится к 6 десятков и 6 единиц.
Квартира №91 подключится к 9 десятков и 1 единиц.

Стандартные коммутаторы основных производителей рассчитаны как раз на 100 подключаемых квартир.
Если в доме насчитывается более 100 квартир, то можно приобрести коммутаторы большей емкости.

Может возникнуть вопрос, как поступить, если в подъезде квартиры с нумерацией более 100 — в таких случаях используется программное (в домофоне) смещение квартиры.
Когда гостю нужно позвонить в 195 квартиру, то домофон программно добавляет 100 к сигналу вызова и откликается трубка, подключенная в коммутаторе на клеммы 95.

Со стороны может выглядеть сложным, но обученному специалисту с опытом работы не представляет проблемы разобраться.

Плюсы:

• Координатно-матричные домофоны получаются дешевле за счёт отсутствия дорогостоящих элементов электроники в квартирных трубках
• Возможность подключать большое количество абонентов используя коммутаторы большой емкости
• Отсутствие проблемы с коротким замыканием линии, присущим цифровым системам
• Широкий выбор производителей (Цифрал, Маршал, Метаком, Элтис, Визит, КС, Laskomex и другие)

Минусы:

• Сложность коммутации системы
• В случае некачественного монтажа — проблемы с эксплуатацией и частые ошибки адресации

Принцип работы заключается в том, что каждая трубка обладает уникальным номером, все устройства объединяются в одну сеть и домофон генерирует запрос вызова конкретной квартиры.
Трубка или модуль сопряжения, в которых установлен вызываемый номер, «откликается» и устанавливает связь с подъездной частью домофона.
Данный тип системы максимально упрощен для монтажа, т.к. подразумевает использование всего двух проводов: + и -.

К самому серьезному минусу системы можно отнести трудоемкость устранения коротких замыканий, не позволяющих, при их наличии, использовать переговорные устройства.
Подобные системы мы рекомендуем использовать в офисных зданиях и помещениях, где количество возможных вмешательств посторонних лиц в кабельные сети минимально.
Также подобные системы можно использовать в качестве аналога одностороннего интеркома (секретарь-сотрудник) при использовании пульта консьержа.

Плюсы:

• Простой монтаж и настройка системы, малое количество кабеля

Минусы:

• Из-за связанности всех устройств любое короткое замыкание (Е-2) приводит к невозможности вызова квартир без устранения замыкания
• Ограниченное количество производителей (Laskomex, Маршал, Метаком, Даксис)
• Высокая стоимость решения из-за дорогих (по сравнению с координатно-матричными) переговорных устройств

Появившиеся около 10 лет назад системы не позволяли использовать подобные решения в массовом сегменте из-за своей доровизны.
Сейчас стоимость решений плавно приближается к доступным параметрам, но всё еще примерно в два-три раза выше обычных систем.

К производителям данных решений можно отнести
Comelit, Commax, BPT, Bas IP, True IP, Даксис, Beward, Спутник, Город 77

Большинство отечественных производителей цифровых и координатных домофонов анонсировали разработку своих аналогов IP домофонов, но в продажу они пока не поступили.

Принцип работы данных устройств — использование компьютерной сети, построенной на стандарте ethernet и использующий в качестве кабельной сети витую пару.

Плюсы:

• Технологичность — однозначно можно признать, что данный путь развития является правильным и набирающим обороты
• Возможность перевода вызова с панели на мобильное приложение в смартфоне, планшет, компьютер
• Широкие возможности по управлению доступом для ТСЖ и ЖСК, управляющих компаний
• Повсеместное использование решений в новостройках бизнес и элитного классов
• Возможность использования технология IoT и подключения системы в проекты Умный город и Безопасный город

Минусы:

• Высокая стоимость решения
• Необходимость замены кабельных линий на витую пару
• Трудоемкость эсплуатации
• Невозможность, в большинстве случаев, использования старых устройств и линий

Наша компания обладает статусом сертифицированного партнера у большинства производителей домофонного оборудования.

Мы можем предложить поддержку на всех этапах реализации проекта:

Проектирование — поможем составить правильное техническое задание, исходя из задач клиента

Поставка оборудования — прямые контракты и дилерские цены позволяют нам предоставлять лучшую цену

Монтаж оборудования — большинство монтажей мы выполняем самостоятельно, в случае больших контрактов (на десятки домов и тысячи квартир) — приглашаем в проект наших партнеров, специализирующихся на объемных монтажах

Шефмонтаж и технический надзор — наши технологи обеспечат контроль выполнения технического задания и соблюдения монтажниками заказчика требований к системе в части действующих СНИПов и опыта эксплуатации

Пуско-наладка системы — наши инженеры запустят уже установленную систему, подготовят исполнительную документацию, обучат пользователей, составят график и рекомендации по обслуживанию

Модернизация системы — в случае появления новых требований у клиента к уже установленной системе мы подготовим варианты решения и обеспечим их реализацию

Техническое обслуживание системы — опытные управляющие недвижимостью хорошо знают, что система должна проходить профилактические осмотры, должен проводить планово-предупредительный ремонт

Восстановление — в случаях, когда система не обслуживалась или обслуживалась некачественно, мы восстановим работоспособность, подготовим эксплуатационную документацию, примем на обслуживание

Обучение персонала заказчика — на базе нашего собственного учебного центра мы готовы обучить сотрудников заказчика особенностям обслуживания и эксплуатации системы

Доработка, персонализация оборудования — наше тесное сотрудничество с производителями позволит реализовать любые ваши задумки, такие как реализация отсутствующих функций, брендирование, интеграция в существующие системы